45 m², 5. piano

**STANDORT / LAGE**
Die Liegenschaft Rautistrasse 12 (Albisrieden) gilt als wichtige Zubringerstrasse des Quartiers und der Stadt und ist dank der optimalen Verkehrslage ein exzellenter Standort für Büro- und Gewerbenutzungen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von verschiedenen Grossunternehmen geprägt und erlebt eine aufstrebende städtebauliche Entwicklung.  

Der Bahnhof Altstetten kann in 5 Minuten und der Zürich HB in einer Viertelstunde erreicht werden. Der Anschluss an das Autobahnnetz liegt nur wenige Minuten entfernt.

**AUSBAU / INFRASTRUKTUR**
- ausgebaute Fläche (Boden, Wand und Decke)
- grosszügige und helle Fensterfronten
- weisser Plattenboden 
- elektrische Lamellenstoren
- Anschlüsse Strom / Internet / TV / Glasfaser
- zwei Personenlifte zur Mitbenutzung
- Warenlift zur Mitbenutzung
- getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Anlieferungsrampe zur Mitbenutzung
- Parkplätze in der UN-Garage auf Anfrage

**Die Räumlichkeiten werden ausschliesslich als Büro- oder Gewerberaum vermietet.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnehme!
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