10 Locali, 513 m²

Wir bieten eine wunderschöne Panoramavilla zum Verkauf an, die inmitten der grünen Landschaft von Morbio Inferiore liegt und ideal für diejenigen ist, die in einer Oase der Ruhe leben möchten. Die 1973 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Innenräume aus, die typisch für die Architektur jener Jahre sind.

Das Anwesen mit 10 Räumen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.

Die **Eingangsebene** umfasst eine große Eingangshalle, vier geräumige Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und drei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Im **unteren Stockwerk** finden wir ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin aus Naturstein und ein großes Esszimmer mit über 70 m², das direkt auf die Veranda und den großen Garten führt. Die Küche und ein gemütliches Esszimmer vervollständigen diesen Bereich, zusammen mit den Nebenräumen wie der Waschküche, dem Abstellraum, einem großen Vorratsraum und einer Sauna mit Dusche und Bad für Gäste.

Die **Außenbereiche** bieten zwei Parkplätze und eine Doppelgarage, die perfekt sind, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten. Obwohl eine komplette Renovierung erforderlich ist, bietet die Villa ein enormes Potenzial, dank ihrer großzügigen Räume und ihrer privilegierten Lage, die in der Natur und gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist.

**Stärken:**

– Offener Panoramablick

– Umgeben von Grün

– Ruhige und praktische Lage

– Das umliegende Gebiet ist geschützt oder unterliegt baurechtlichen Beschränkungen, was sicherstellt, dass der Panoramablick und die Ruhe im Laufe der Zeit unverändert bleiben. Da keine neuen Bauten genehmigt werden, genießt die Villa eine außergewöhnliche Privatsphäre, ohne das Risiko, dass neue Gebäude den Blick, die natürliche Umgebung oder die Lebensqualität beeinträchtigen.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Villa in einem natürlichen Umfeld von großer Faszination personalisieren möchten.