3.5 Locali, 95 m²

Wir bieten zum Verkauf ein schönes 3.5-Zimmer-Haus im charakteristischen Zentrum von Sonvico, in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das completely renovierte Objekt von 2016 bietet eine strategische Lage dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale und einladende Aufteilung:

Im **Erdgeschoss** führt der Eingang zum Schlafbereich mit einem geräumigen Doppelzimmer, einem vielseitigen Raum, der als Kinderzimmer, Studierzimmer oder begehbarem Kleiderschrank genutzt werden kann, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Erdgeschoss und bietet ideale Möglichkeiten, den Raum zu optimieren.

Im **Obergeschoss** befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche mit modernen Geräten gekennzeichnet ist, das durch große Fenster und das sichtbare Dach einen warmen Charakter erhält. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem schönen Balkon und einem praktischen Gästebad.

Das Anwesen verfügt über eine private Waschküche und einen praktischen Keller.

Einige Schritte entfernt finden Sie verschiedene öffentliche Parkplätze, einschließlich des kommunalen Parkhauses, das nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist.

**Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden.**