2.5 Locali, 74 m², pianterreno

**2½ Zimmerwohnung in Vulpera**

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über ein helles Wohn- zimmer, einen grosszügigen separaten Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Kellerraum. Hinzu kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung mit Ausländerbewilligung.

Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kurzen Flur in den offenen und hellen Wohnbereich mit Fenstern zur Ostseite mit Blick talabwärts Richtung Scuol. Ebenfalls ein offener Raum in der Mitte der Wohnung ist der Essbereich. Dieser ist ausserordentlich gross gehalten und bildet mit seiner Nischenform einen gemütlichen Platz für gesellige Stunden bei einem guten Essen. Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer sind mit einem Spann- teppichboden ausgelegt. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche. Der längliche, abgeschlossene Raum ist mit einer Küchenkombina- tion mit Herd und Backofen, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Lavabo und Toilette. An den Essbereich schliesst das Schlafzimmer an, das über ein grosses Fenster zur Ostseite verfügt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum liegt auf derselben Etage. Hinzu kommt ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa Babuns liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto- Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, Pendler oder diejenigen, die ein Feriendomizil in den Schweizer Bergen suchen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die schnell einziehen möchten.

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