2.5 Locali, 72 m², 2. piano

EN (Deutsch Siehe unten)
Welcome home - After four years We are sadly having to leave our very comfortable 2.5 room 72 square meter apartment with beautiful views overlooking the botanic garden/Uetliberg and are looking for a new tenant(s) as of 1.09.2025 (or earlier by agreement). The apartment is well laid out and feels quite spacious and has plenty of natural light with large windows that can open fully but also seal very well to ensure peace and quiet when you want it!
The ceilings are very high which gives a grand and comfortable feel to the apartment. All the floors are heated which is fantastic during the cold winter months. The kitchen has a nice pantry for extra food storage as well as a free standing refrigerator/freezer.

The bedroom is very spacious and can be divided from the rest of the apartment using a sliding door for extra privacy if you have visitors. The bathroom has two sinks and a nice standing shower.

The apartment is directly next to the Hedwigsteig tram stop for the 11 tram and you can be to Stadelhofen train station in 5 minutes or HB in 10. Plenty of shopping and restaurant's are nearby in the neighborhood and you are a 10 minute walk from the lake! There are also very nice running/walking trails right outside your back door and a Keller space is included in the rent price.

If your interest is piqued please reach out for a showing today.

Deutsch------------------------------------------------------------------------------
Willkommen zu Hause Nach vier Jahren müssen wir leider unsere sehr komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit herrlichem Blick auf den Botanischen Garten/Uetliberg aufgeben und suchen per 1.09.2025 (oder früher nach Vereinbarung) einen neuen Mieter. Die Wohnung ist gut geschnitten, wirkt großzügig und bietet viel Tageslicht. Die großen Fenster lassen sich vollständig öffnen, sind aber auch gut abschließbar, um bei Bedarf Ruhe und Entspannung zu gewährleisten!

Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine großzügige und gemütliche Atmosphäre. Alle Fußbodenheizungen sind in den kalten Wintermonaten besonders praktisch. Die Küche verfügt über eine schöne Speisekammer zur Aufbewahrung von Lebensmitteln sowie einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und kann durch eine Schiebetür vom Rest der Wohnung abgetrennt werden, um bei Besuch mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Das Badezimmer hat zwei Waschbecken und eine schöne Duschkabine.

Die Wohnung liegt direkt neben der Tramhaltestelle Hedwigsteig (Linie 11). Der Bahnhof Stadelhofen ist in 5 Minuten, der Hauptbahnhof in 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der See ist nur 10 Gehminuten entfernt! Direkt vor der Haustür verlaufen wunderschöne Lauf- und Spazierwege. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen.

Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.