4.5 Locali, 152 m², 3. piano

**Adresse: Andhauserstrasse 12, 8572 Berg TG**

Diese exklusive Maisonettewohnung in Berg TG vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine ruhige, privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht. Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, geniessen Sie ein Wohngefühl der besonderen Art – hell, modern und hochwertig ausgestattet.

Zwei sonnige Balkone à ca. 12 m² laden zum Verweilen ein und eröffnen Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteienhaus, was für maximale Privatsphäre und Ruhe sorgt – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Berufstätige, die Komfort und Exklusivität schätzen.

Ein Keller mit viel Stauraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein XL-Tiefgaragenstellplatz, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.

**Eckdaten auf einen Blick:**

* Ca. **152 m²** Wohnfläche auf zwei Ebenen
* **Zwei Balkone** mit je ca. 12 m² und Weitblick
* **Lichtdurchfluteter Grundriss** mit hochwertigen Materialien
* **Grosser Kellerraum**
* **Hochwertiger Ausbaustandard** – modern und elegant
* **Kleines Mehrfamilienhaus** mit nur drei Wohneinheiten

**Zusätzlich zur Miete fallen monatlich noch folgende Nebenkosten an:**

* **XL-Tiefgaragenplatz** für zwei Autos: CHF 200.–/Monat
* Optional: weiterer TG-Stellplatz für CHF 130.–/Monat
* **zzgl. Nebenposten (pauschal) pro Monat CHF 400.-*

**Fazit:**

Solch eine grosszügige, stilvolle Wohnung in dieser Lage ist selten zu finden. Sie vereint ein hochwertiges Zuhause mit viel Ruhe, Privatsphäre und einer schönen Aussicht – eine perfekte Kombination für alle, die das Besondere suchen.

Ich freue mich, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.