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5.5 Locali, 145 m²

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Disponibilità

01.10.2025

Affitto mensile

CHF 3'970

6340 Baar

Rain

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Dati principali

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Tipo di immobile

Appartamento duplex

Locale

5.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

145 m²

Anno di costruzione

1809

Anno di ristrutturazione

2009

Disponibilità

01.10.2025

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'970

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 3'470

Spese accessorie

CHF 500

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Descrizione

Ruhiges und zentrumsnahes Wohnen in renoviertem Bauernhaus


Diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Inwil bei Baar befindet sich im 3. und 4. OG in einem grossen Bauernhaus, das 2009 liebevoll renoviert und ausgebaut wurde.
Es verbindet charmanten Holz-Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die ruhige Lage garantiert erholsame Tag und Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.
Geniessen Sie die spektakulären Sonnenuntergänge zu jeder Jahreszeit.

Mit 145 m² Wohnfläche erstreckt sis sich über zwei Etagen und bietet Platz für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Besondere Merkmale:

-

Grosszügiges Wohnzimmer: Hell und luftig mit Parkettboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
-

Überdachter Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht in die Berge und auf den Zugersee, sowie die malerschien Sonnenuntergänge
-

helle und grosse Küche: Ideal um Familien-Zeit am Ess-Tisch in der Küche zu erleben. Mit Steamer, Backofen, Abwaschmaschine
-

Charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer: Mit Dachschrägen und viel natürlichem Licht durch grosse Fenster
- Gäste-WC, WC mit Bad und Dusche, WC mit Dusche
-

Verschiedene Extra-Details: Zentralstaubsauger, festinstallierte Instektenschutzgitter, Stauräume in Dachschrägen, diverse Einbauschränke
- Kellerabteil
-

Garage: Für bequemes und sicheres Parkieren
- gemeinschaftliche Waschküche: mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum



Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet dennoch hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Zuwebe ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Schulhaus Inwil erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuss - ideal für Familien mit Kindern.

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und ruhiger Wohnlage in Baar.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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