3.5 Locali, 53 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Highlights der Wohnung
Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen
Ideal als Renditeobjekt
Einziehen und Wohnen
Zahlreiche Wander- und Bike-Erlebnisse sowie Skimöglichkeiten vor der Haustüre
Platzbietender, sonniger Balkon mit fantastischer Aussicht
Anbindung an örtliche Infrastruktur
Ruhe und Sicherheit durch die autofreie Strasse Beschrieb der 3.5-Zimmerwohnung
Diese helle 3.5-Zimmerwohnung überzeugt auf rund 48?m² Nettowohnfläche mit einem durchdachten Grundriss.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Dank der grossen Fensterfläche wirkt der Raum hell und einladend. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Vom Balkon aus geniesst man eine fantastische Aussicht auf die eindrucksvolle Walliser Bergwelt, ein idealer Ort, um abzuschalten, Sonne zu tanken und neue Energie zu sammeln.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo.
Raumkonzept
Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Lichtdurchflutetes und grosszügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Allgemein
Waschküche mit Trockenraum
Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Einlagen in den Erneuerungsfonds) belaufen sich auf ca. CHF 3’700.00.
Verkaufspreis: CHF 269'000.00 für diese 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungLage und Erreichbarkeit
Grächen befindet sich auf einem malerischen Plateau im Mattertal auf 1’600 m ü. M.. Diese beeindruckende Terrasse entstand während den Eiszeiten, als die beiden grossen Vispertäler von Gletschern bedeckt waren. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhntesten Gegenden der Schweiz. Dank einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) ist Grächen während dem ganzen Jahr bequem erreichbar.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus «Waldheim» erbaut 1976, an der Chäschermatte in Grächen. Der Dorfplatz ist rund 750?Meter entfernt und in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke sowie der Zugang zum Skigebiet. Alles, was man für den Alltag und die Freizeit braucht, ist in kurzer Distanz vorhanden.