160 m², 1. piano

Attraktive 160 m2 grosse Bürofläche nahe Farbhof
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese tolle ca. 160 m2 grosse Büro-/ Gewerbefläche an der Badenerstrasse 808 (nahe der Tramhaltestelle Farbhof, Bushaltestelle Micafill).

Alle Vorzüge auf einen Blick:

• ca. 160 m2 Fläche
• Lage 1. Obergeschoss
• ruhige und helle Räume, da grosse Fensterfronten
• grosse und tiefe Wandschränke für viel Stauraum
• separater, abschliessbarer Abstellraum
• eigene, separat genutzte Toilette und Dusche
• Aufenthaltsraum mit Teeküche inkl. Geschirrspülmaschine
• zwei Personenlifte
• ein Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe
• Toiletten auf Etage

Konditionen:
Nettomietzins CHF 2553.60 pro Monat
Nebenkosten akonto CHF 440.00 pro Monat
Bruttomietzins CHF2'993.60 pro Monat

Parkplätze aussen können für CHF 120. - / Monat, Einstellplätze in der Garage für CHF 160.-  dazugemietet werden.

Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Bei Interesse besteht die Möglichkeit den bestehenden hochwertigen Ausbau (Empfangsbereich, Bodenbelag, Unterteilung der Fläche Glaselemente und Leichtbauwände) zu übernehmen.

Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖV angeschlossen, die Buslinie 31 (Schlieren Zentrum - Hegibachplatz über Hauptbahnhof und Central) hält direkt vor der Haustür, die Endhaltestelle der Linie 2 (Zürich Farbhof - Zürich Tiefenbrunnen über Paradeplatz & Bellevue) ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto ist die Liegenschaft ebenfalls sehr gut erreichbar, die Autobahnauffahrt (A1) ist ca. 1500 m entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.