2.5 Locali, 53 m²

Wohnung mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss eines Minergie-Gebäudes mit 3 Wohnungen in PPE



Sehr gut gelegen in dem charmanten Dorf Lavigny, nur wenige Minuten von den Einrichtungen in Morges oder Aubonne entfernt, integriert sich dieses neue Gebäude in Bau hervorragend in die Landschaft dank seiner sorgfältigen Architektur, die an die Dorfzone angepasst ist.



Wohnungskonfiguration:



2,5 Zimmer im Erdgeschoss:



Eingangshalle mit Schränken/Kleiderschrank/Technik

Ein Duschbad/WC von 4,3 m2 mit Platz für eine Waschmaschine

Ein Schlafzimmer von 15m2

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 25m2

Terrasse 19m2

Garten 60m2

Ein privater Keller im Untergeschoss von 16,20 m2



Im Verkaufspreis inbegriffen:

Budget für Sanitärgeräte: CHF 7'500.-

Budget für Küche: CHF 20'000.-



Nicht im Verkaufspreis inbegriffen:

Außenparkplatz: CHF 20'000.-



Der Käufer wählt die Qualität der Küchenfertigstellung, Farbe, Marke der Elektrogeräte, Arbeitsplatte und Zwischenmöbel.

Die Lieferung, Montage aller Materialien und Ausrüstungen werden von den vom Bauträger ausgewählten Unternehmen durchgeführt.



Technische Daten:

Doppelströmungsventilation mit Monoblock (1 pro Wohnung), individuelle Einstellung 3 Positionen (0 - 1 und 2)

Heizungserzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung durch Schlangen in der Estrichschicht

Fenster mit Dreifachverglasung, Schiebefenster mit Hebevorrichtung für Terrassenzugang

Aufzug

Photovoltaikanlage von 15,68 kWc / 111 m2

Motorisierte Jalousien V90 mit Wandbedienung

Motorisierte Sonnensegel mit Fernbedienung

Photovoltaikmodule in Terrakottafarbe, Dach mit flachen, gerippten Ziegeln von Bardonnex, mit einer Mischung von 3 Farben, 50% rot und 50% patiniert

Außenanschluss auf der Terrasse mit wasserdichter Steckdose und Wasserhahn

Bequeme Budgets für Küche, Elektrogeräte, Sanitärgeräte und Boden-/Wandbeläge sind Teil des Konforts der Konstruktion

PPE-Gebühren unter dem Durchschnitt dank des leistungsstarken Energiekonzepts



Unsere Meinung:

- Angenehmes Wohnen im Dorfzentrum

- Nähe zu den Einrichtungen in den Nachbarstädten

- Einfacher Zugang zu den Städten

- Exklusive Produkte, garantiert und energietechnisch effizient

- Geringe Wartungskosten



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