3.5 Locali, 78 m², 2. piano

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville, cet appartement de 3.5 pièces offre une opportunité rare sur le marché immobilier. À proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, des écoles et des commerces, il allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.

Ce logement, d'une surface de 77 m² avec un balcon de 8 m² orienté plein Ouest, séduit par sa luminosité et son agencement. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu en copropriété (PPE), sans ascenseur.

Dès l'entrée, on découvre un hall équipé d'armoires murales. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un séjour accueillant donnant accès au balcon. Celui-ci constitue un vrai prolongement de l'espace. Deux chambres permettent d'aménager un espace nuit paisible. Une salle d'eau avec douche, une cave privative ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Il est actuellement loué CHF 1'250 charges comprises.–/mois, avec en supplément une place de parc intérieure à CHF 150.–/mois (vendue séparément). Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif stable et immédiat, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Parfaitement adapté à un premier achat ou pour étoffer un portefeuille immobilier, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue un bon choix pour toute personne souhaitant conjuguer placement et valorisation patrimoniale.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité.