3.5 Locali, 82 m²

MCBimmo vous présente en Exclusivité au Dernier étage avec vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et Montreux

Un balcon sur le rêve Appartement de charme

Perché sur les hauteurs de Montreux, dans un écrin de verdure paisible, ce magnifique appartement de 3.5 pièces vous offre un panorama à couper le souffle : le lac Léman étincelant, les sommets alpins majestueux, la ville de Montreux en contrebas, et le romantique Château de Chillon au loin. Une toile vivante, changeante au fil des heures et des saisons, dont vous ne vous lasserez jamais.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété (PPE) bien entretenue et récemment rénovée, ce bien rare marie élégamment tranquillité, luminosité et proximité immédiate des commodités. Ici, vous goûterez au luxe discret du calme, tout en restant proche du coeur vibrant de Montreux.

Le balcon de 17 m², orienté plein sud, offre une vue imprenable et une intimité précieuse grâce à une jolie végétation arborée. Aménagez le comme un jardin suspendu : table conviviale, fauteuils moelleux, plantes méditative tout y trouve sa place pour vivre pleinement les saisons.

Notre designer vous a préparé des projections 3D.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 82 m²
Surface Utile : 106.60
Balcon panoramique de 17 m², exposé plein sud, offrant une vue totalement dégagée sur le lac et les montagnes. Aménageable à souhait pour vos repas d'été, moments de lecture ou apéritifs au coucher du soleil.

Aucun vis-à-vis : une intimité totale grâce à la végétation luxuriante entourant le bien.

Un intérieur fraîchement sublimé

L'appartement vient de bénéficier d'un lifting complet :
oPeintures entièrement refaites
oParquets et plinthes neufs
oCuisine contemporaine flambant neuve
oStores électriques installés
oMeubles de salles de bain modernisés

Disposition idéale et volumes lumineux

1 Garage privatif fermé avec porte automatisée compris dans le prix
1 Cave 3.60 m²
1 Delta de 5 m²
1 Entrée avec dressing intégré 7 m²
1 Spacieux séjour avec cuisine ouverte 31.9 m² baigné de lumière et donnant accès au balcon
1 Cuisine contemporaine neuve, avec finitions modernes et fonctionnelles
1 Suite parentale de 20 m², avec salle de bains privative
1 Deuxième chambre de 10.50 m², confortable et lumineuse
1 Salle de douche indépendante 5 m², avec équipements neufs

Prestations techniques et confort

Chauffage au gaz de ville
Façade et enveloppe du bâtiment rénovées en 2024
Petite PPE bien entretenue et conviviale
Accès rapide aux transports, écoles, commerces et balades au bord du lac

Ce bien est une véritable perle rare, où chaque jour commence et s'achève face à un paysage digne d'un tableau de maître. Une atmosphère apaisante, un confort moderne, et l'âme de Montreux à vos pieds.

Une rare opportunité à Montreux. Visite sur rendez-vous coup de coeur assuré.

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Marie Caroline Binier
Direction

www.mcbimmo.ch