4.5 Locali, 125 m², 2. piano

Grande e moderno duplex di 4.5 locali con ampia terrazza inserito in uno dei quartieri più ambiti della grande Lugano, dove la qualità della vita incontra la tranquillità, vi presentiamo un autentico gioiello immobiliare: un elegante appartamento duplex di 4.5 locali che saprà conquistare il vostro cuore.

La residenza è composta da sole sei unità abitative, suddivise in quattro blocchi distinti, garantendo massima privacy e una vita quotidiana che ricorda quella di una casa indipendente, lontana dal caos dei complessi condominiali tradizionali.

L'appartamento è cosi composto:
Al piano superiore vi accoglierà un ingresso con armadiatura a muro su misura, seguito da un ampia e luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla grande terrazza di circa 25 mq, dotata di tende da sole elettriche, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in compagnia.
Una moderna cucina con isola completamente attrezzata, un'area pranzo e un soggiorno ideale per momenti di convivialità. Un bagno finestrato con doccia completa questo livello.

La zona notte, situata al piano inferiore, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere attualmente adibite a camera bimbi e studio, un bagno finestrato con vasca e un pratico locale lavanderia interno privato che può essere adibito a piccola cabina armadio o ripostiglio.

Gli spazi sono curati nei minimi dettagli: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in PVC doppio vetro, riscaldamento a serpentine alimentato a gas per il massimo comfort tutto l'anno.
L'appartamento è in perfetto stato manutentivo e disponibile chiavi in mano.

Immerso in un contesto residenziale di pregio, questo immobile gode di una posizione sempre soleggiata e circondata dal verde. Un incantevole ruscello attraversa la valle, regalando un'atmosfera di serenità e relax.
Nonostante la pace che lo circonda, il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti, così come l'accesso autostradale, che vi permetterà di esplorare agevolmente tutto il Ticino.

L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne: fibra ottica, lavanderia in casa, porta blindata, TV via cavo, tapparelle elettriche, tende da sole esterne e Wi-Fi.

Una cantina, 2 posti auto esterni coperti a 40'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.
MB/7770