3 Locali, 109 m², 1. piano

CHF 1'210'000 Wohnung (exklusive Mobiliar)
CHF 40'000 Garagenbox

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot und der überwiegend original erhaltene Innenausbau aus dem Baujahr. Dieser verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zugleich vielfältiges Potenzial für individuelle Modernisierungen - ideal für Käufer, die Wert auf Substanz und Gestaltungsfreiheit legen. Der einladende Eingangsbereich ist mit einem Spannteppich ausgestattet und verfügt über einen praktischen, dreitürigen Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnbereich, der genügend Platz für einen grossen Esstisch bietet. Ein charmantes Stein-Cheminée verleiht dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer zugängliche, grosse und gedeckte Eckbalkon. Er ist optimal ausgerichtet und bietet viel Platz für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über pflegeleichte Bodenfliesen sowie über alle wichtigen Geräte, darunter ein Glaskeramik-Kochfeld und ein Geschirrspüler. Das grosszügige Elternschlafzimmer bietet viel Raum zur Entfaltung und punktet mit einem Bad ensuite. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität - besonders praktisch für Gäste.

RUHIG - RAFFINIERT - RICHTIG
Die Liegenschaft «Ronawald» liegt an besonders ruhiger, idyllischer Lage in Klosters - umgeben von imposantem Bergpanorama und viel Natur. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, frische Bergluft und eine entspannte Atmosphäre - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, der Bahnhof Klosters Platz in rund 20 Gehminuten bequem erreichbar. Auch die Arena Klosters sowie das Strandbad liegen in kurzer Gehdistanz und bieten ganzjährig Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Spazierweg entlang der Landquart lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Joggingrunden ein. Im Winter führen zudem verschiedene Langlaufloipen direkt an der Umgebung vorbei. Die Talstation der Gotschnabahn, die Sie direkt ins bekannte Ski- und Wandergebiet Parsenn bringt, erreichen Sie zu Fuss oder mit dem nahegelegenen Ortsbus in wenigen Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar und ergänzen die hervorragende Wohnlage ideal.