3.5 Locali, 94 m²

Vente sur plans sans crédit de construction.

Appartement de 3.5 pièces, avec terrasse et jardin.

Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant élégance architecturale et prestations de haute qualité, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. Grâce à une isolation phonique de haute performance et à un système de ventilation limitant la transmission du
bruit, le calme et la sérénité sont assurés au quotidien. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques contribue à réduire la consommation énergétique, assurant ainsi un cadre de vie à la fois économique et respectueux de l'environnement.

La résidence offre un cadre naturel préservé, bercé par le ruisseau Boiron et entouré d'espaces
verts. Un jardin commun et une aire de jeux apportent un véritable havre de détente, idéal pour se ressourcer. Pensée pour allier intimité et convivialité, elle propose un environnement agréable et propice à la quiétude, tout en étant à proximité des écoles et des commodités locales.

Parfaitement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie alliant praticité, élégance et bien-être.

LOT B2
Ce charmant appartement de 3.5 pièces qui se trouve au rez-de-chaussée de la résidence, dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin orienté SUD-EST.

Aménagement intérieur :
Hall d'entrée avec armoire
Un WC visiteurs
Une salle de douche avec WC et lavabo
Une chambre de 12.40m2
Un grand séjour avec cuisine de 44 m2
Une spacieuse chambre à coucher de 16.30 m2
Une salle de bains, WC et lavabo

Extérieur :
Un jardin
Une terrasse
Une cave
Une places de parc externe couverte, vendue en supplément

Superficies
Appartement : 94.26 m2
Terrasse : 14.86m2
Cave : 2.97 m2
Place de parc : 12.70 m2
Surface jardin : 80 m2
Surface Pondérée : 102.28m2