5.5 Locali, 125 m²

Wohnen, wo andere Ferien machen

'Hiersein ist herrlich' schrieb der deutsche Dichter Maria Rilke über Bad Ragaz. Dank nebelfreien und mildem Klima zählt Bad Ragaz zu einer der beneidenswertesten Gemeinden und ist attraktiv für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Gemeinde hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. Zudem weist Bad Ragaz eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auf. Dominierend ist der Tourismus.

Das 712 m² grosse Grundstück verfügt über ein bestehendes Einfamilienhaus mit Studio (Baujahr 1969). Es befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Gehdistanz zum Zentrum von Bad Ragaz. Seit der Erstellung des Hauses wurden keine grösseren Investitionen in den Unterhalt getätigt. Der Innenausbau und die haustechnischen Anlagen entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet sich für eine individuelle Modernisierung oder vorallem für ein Neubauprojekt an.

**Highlights:**

* zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier
* Ausblick auf die umliegende Berglandschaft
* Unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum und Freizeitaktivitäten
* breites Angebot an Kulinarik und Kultur
* ausgezeichnete Infrastruktur
* sehr gute Verkehrsanbindung
* hohe Lebensqualität und viel Abwechslung
* Grundstück mit Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder Ihres individuellen Wohntraums

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.