14 Locali, 540 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'600'000
6900 Lugano
online da 3 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Villa
Locale
14
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
540 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'600'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Opportunità a reddito a Lugano-Carabbia
Posizione;
Esposizione solare;
La gestione non impegnativa, soli n°6 appartamenti;
Ogni unità abitativa ha luso esclusivo di un giardino;
Spese annue contenute;
Ottimo il collegamento con i mezzi pubblici per raggiungere il centro della città di lugano e con limbocco autostradale di Lugano Sud;
Minimo il traffico urbano da e verso lugano;
Vicinanze al posteggio pubblico;
Fermata Bus poco distante;
Di seguito alcuni dati sulle finiture della palazzina : il riscaldamento è con termopompa , distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, armadiatura nelle camere da letto, cucine sono state fornite Stosa, gli infissi sono in PVC vetri con triplocamera, pavimenti rivestiti in gres, ascensore, tutti i bagni sono finestrati, il giardino con impianto dirrigazione , ecc
La struttura è stata realizzata in beton ed è composta da un piano interrato, piano primo e piano secondo , la distribuzione dei piani è la seguente:
Piano interrato
N° 8 posti auto in autorimessa
N° 6 cantine molto generosi
Locale lavanderia ad uso esclusivo all'interno di ogni cantina
Locate tecnico
Piano Terra
Appartamento bilocale sup. netta 45,00 mq., giardino 68 mq. (cantina 5 mq. e n°1 posto auto in autorimessa)
Appartamento bilocale sup. netta 50,40 mq. , giardino 167 mq. ( cantina 5 mq. e n°1 posto auto in autorimessa)
Appartamento trilocale sup. netta 100,30 mq. , giardino 90 mq. ( cantina 8 mq. e n°2 posti auto in autorimessa)
Piano Primo
Appartamento bilocale sup. netta 45,00 mq., balcone e giardino 55 mq. (cantina 5 mq. e n°1 posto auto in autorimessa)
Appartamento bilocale sup. netta 50,40 mq. ,balcone e giardino 61 mq. ( cantina 5 mq. e n°1 posto auto in autorimessa)
Appartamento trilocale sup. netta 100,30 mq. , balcone e giardino 122 mq. ( cantina 8 mq. e n°2 posti auto in autorimessa)
Riguardo la redditività, il reddito netto anno è pari a Chf 124.000,00.
Prezzo di vendita richiesto Chf 3.600.000
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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