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Immobile industriale

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

CHF 7'740

6900 Lugano

via Balestra 12

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online da 4 settimane

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Dati principali

online da 4 settimane

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 7'740

Descrizione

Ufficio in centro Lugano - 6 piano


Offriamo in affitto spazi ad uso ufficio di 387 m², situati al sesto piano di una delle palazzine più rappresentative di via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una zona strategica e prestigiosa della città.

Attualmente, lufficio è composto da 10 locali, oltre a ripostiglio e servizi igienici.
Sono presenti sale riunioni, zone open space e uffici chiusi, con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi in base alle necessità.
Eventuali modifiche sono a carico del conduttore.

Lufficio è dotato di:

-Aria condizionata
-Cucina
-Bagno disabili
-Due ascensori per i clienti
-Montacarichi

-Disponibilità di cantina/deposito

Condizioni economiche:

Canone annuo: CHF 240/m²
Totale canone mensile: CHF 7740.
Spese annue accessorie: CHF 55/m² + conguaglio
Totale spese mensili: CHF 1773. + conguaglio a fine anno

Totale annuo (canone + spese): CHF 114'165. + conguaglio

Posti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 250./mese ciascuno.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
  • Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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