3 Locali, 56 m², 5. piano

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon und schöner Aussicht

In einem gepflegten Wohnquartier mit vier Häusern und insgesamt 44 Wohnungen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive 3-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss rechts. Die Wohnung bietet 56 m² Wohnfläche sowie einen grosszügigen Balkon mit 26 m² Fläche - perfekt, um die schöne Aussicht und sonnige Stunden zu geniessen.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihren grossen Umschwung mit gepflegtem Gartenbereich und einem attraktiven Kinderspielplatz - ideal für Paare oder kleine Familien (Belegung ab zwei Personen).

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche inkl. Glaskeramikherd und Geschirrspüler, einem Bad/WC sowie Kabelanschluss (TV, Internet, Telefon). Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

- Buslinie BLT 80 (Haltestelle Rankacker)
- Tramlinie BVB 14 (Haltestelle Schlossstrasse)

Parkmöglichkeiten:

Zurzeit sind keine Garagenboxen oder Parkplätze verfügbar. Das Parkieren ist jedoch auf der Pratteler Allmend mit einer Parkkarte möglich. Ein Veloraum steht allen Mietenden zur Verfügung.

Anteilscheinkapital CHF 3'800.00 - rund drei Bruttomieten, kein Mietzinsdepot.

Die GEWONA Nord-West ist eine Genossenschaft. Mieter werden gemäss den Statuten Genossenschafter.

Sie zeichnen Anteilscheine in der Höhe von rund drei Bruttomieten. Diese werden nicht verzinst und der Betrag wird direkt auf das Konto der GEWONA NORD-WEST einbezahlt und beim Auszug zurückerstattet. Mit dem Zeichnen von Anteilscheinen entfällt die Verpflichtung einer Mietzinssicherstellung in Form der heute üblichen Bankgarantie.

Beteiligung als Genossenschafter/in

Die Beteiligung als Genossenschafter/in bringt grosse Vorteile in Form von Sicherheit gegen Kündigung und für stabile Mietzinse. Da die Genossenschaft mit einer Kostenmiete rechnet, sind ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen oder die übliche Anpassung an den Index der Konsumentenpreise oder die orts- und quartierüblichen Preise kein Thema.