275 m², 1. piano

"Skylab"- Surface artisanale ou administrative 275 m², idéale showroom

Rare opportunité !

Surfaces artisanales ou administratives en rez-de-chaussée de 275m², entièrement aménagées, idéales pour un showroom grâce à son excellente visibilité depuis le Chemin du Champ-des-Filles.

Situé à proximité de l'autoroute de contournement, le bâtiment SKYLAB bénéficie d'un réseau routier dense qui permet d'accéder aisément au centre-ville, aux deux rives du canton de Genève ainsi qu'à l'aéroport international de Genève en quelques minutes.
De plus, le site offre une grande diversité de services : un salon de coiffure, institut de beauté et spa, entreprise de coaching sportif et un service de conciergerie.
Un restaurant avec terrasse est situé au rez-de-chaussée du bâtiment.

Skylab est un concept d'espaces « high-tech » offrant un lieu de travail et de bien-être. 
C'est un bâtiment contemporain de 23'500 m², certifié BREEAM et Minergie, stratégiquement situé au coeur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Informations techniques :

• 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630kg) 
• 2 monte-charges (charge maximale 2'000kg) 
• Locaux entièrement aménagés (cloisonnement, sanitaires, cuisine, etc…)
• Surfaces chauffées et rafraîchies 
• Accès contrôlé par des cartes magnétiques et caméras de surveillance 
• Espace de livraison couvert 
• Parking : 4 places de parking (2 intérieures et 2 extérieures à proximité de la surface)
• Douches communes à disposition

Loyer : CHF 360.-/ m² /an
Charges : CHF 50.-/ m² /an
Parking : CHF 3'500.-/pl/an
Disponibilité : immédiate

Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI.

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Aménagements

• Plancher technique
• Monte-charge
• Finition: Semi-aménagé
• Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
• Douche
• Stores