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2000 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 6'500'000

9000 St. Gallen

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Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2025

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

2'000 m²

Vecchio edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 6'500'000

Descrizione

Attraktives Immobilienpaket in 9000 St. Gallen 2 x MFH+Baulandreserve


Attraktives Immobilienpaket in 9000 St. Gallen zu verkaufen - Zwei MFH, vollvermietet mit 5% Bruttorendite und Baulandreserve

Zum Verkauf steht ein exklusives Immobilienpaket im Herzen von St. Gallen (PLZ 9000), bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die Liegenschaften befinden sich in saniertem Zustand und überzeugen durch eine solide Bauqualität sowie eine nachhaltige Vermietung. Alle Einheiten sind vollvermietet und erwirtschaften eine attraktive Bruttorendite von 5%, was dieses Angebot besonders für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung interessant macht.

Ein zusätzliches Plus: Das Paket umfasst eine Baulandreserve, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet - ideal für künftige Bauprojekte oder strategische Flächenerweiterung.

Eckdaten:

-

Standort: 9000 St. Gallen
-

Objekte: Zwei Mehrfamilienhäuser
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Zustand: Saniert
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Vermietung: 100% vollvermietet
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Bruttorendite: ca. 5%
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Verkaufspreis: CHF 6'500'000.- (Verhandlungsbasis)
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Besonderheit: Baulandreserve für künftige Entwicklung vorhanden

Die Immobilien befinden sich an guter Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Lagequalität, modernisiertem Zustand, Mietstabilität und Entwicklungspotenzial macht dieses Paket zu einer seltenen Gelegenheit auf dem St. Galler Immobilienmarkt.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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