4.5 Locali, 112 m²
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
CHF 2'580
5074 Eiken
Birkenweg 6
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Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
112 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'580
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'350
Spese accessorie
CHF 230
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Neubau: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung
Allgemein
- Erstbezug
- 4.5 Zimmer-Wohnung im DG (1. OG) ohne Lift
- Der Neubau (2-Familienhaus) entsteht in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier
- Süd/Südwest-ausgerichteter Balkon
- Schule, Einkauf, Bahnhof, etc. in kurzer Gehdistanz erreichbar
- WM/TU in der Wohnung
- 112 m2 Nettowohnfläche
- Eigener Keller-/ Hobbyraum im UG
- 2 Aussen-Parkplätze inklusive
- Haustiere nach Absprache
- Verfügbar ab Oktober 2025 oder nach Vereinbarung
Mietkonditionen
- Monatliche Nettomiete CHF 2350.-, Nebenkosten pauschal CHF 230.-, total CHF 2580.-
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Mietkaution: CHF 4700.-
Lage
Eiken ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und Autobahnanschluss. Das 2-Familienhaus liegt in einem ruhigen, zentralen Quartier von Eiken - nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortskern entfernt. In etwa 4 Minuten zu Fuss erreichen Sie die Primarschule und den Kindergarten, die sich im Zentrum an der Schulstrasse befinden. Der tägliche Einkauf ist unkompliziert: Der Volg im Dorfzentrum sowie die Apotheke sind nur ca. 300 bis 400 m entfernt, was einen schnellen Einkauf in rund 5 Minuten ermöglicht. Der Bahnhof Eiken ist ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Basel und Frick - ideal für Berufspendler. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier direkten Zugang zur Natur. Felder, Wälder und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustüre. Der Autobahnanschluss A3 ist ebenfalls in unter 2 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Zürich, Basel und in andere Regionen.
Raumprogramm
1. Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Eingang/Gang
- Wohnen/Essen/Küche
- 3 Zimmer
- WC/DU
- Bad
- Reduit
- Balkon
Untergeschoss:
- Keller-/ Hobbyraum
Spezielles
- Tiefe Stromkosten dank Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Die Zufahrt erfolgt aktuell über den Erlenweg (nach Fertigstellung über den Birkenweg)
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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99
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99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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