4.5 Locali, 152 m²

Unser charmantes Eigenheim überzeugt bereits im Aussenbereich mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und viel Freiraum für Ihre individuellen Ideen. Ob Gartenfreunde, Familienmenschen oder Ruhesuchende - hier findet jeder sein ganz persönliches Plätzchen.

Der helle und offen gestaltete Eingang heisst Sie freundlich willkommen. Die grosszügige Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was es für den Familienalltag oder gesellige Kochabende braucht. Der Wohnbereich schafft mit direktem Zugang zum vorderen Garten und dem seitlichen Sitzplatz ein echtes Wohlfühlambiente, der Schwedenofen wärmt an kalten Tagen. Im 1. Stock erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Die modern ausgestattete Nasszelle verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Platz. Für selten benötigte Gegenstände stehen ein praktisches Dachreduit sowie ein Estrich zur Verfügung. Das Untergeschoss überzeugt mit funktionaler Raumaufteilung: zwei Kellerräume, ein Heizraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler."

Zur Liegenschaft gehören zusätzliche Grundstücksflächen in der Landwirtschaftszone. Von insgesamt 4'278 m² sind rund 1'075 m² als Bauland ausgewiesen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein charmantes, beheizbares Häuschen mit ca. 30 m² Nutzfläche - ideal für eine Hundezucht, Hobbyräume oder andere kreative Ideen. Der lauschige Sitzplatz hinter dem Haus bietet wunderbar Schatten an heissen Sommertagen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Liebevoll renoviert 2015
+ Bauland ca. 1075 m2 in der W2b Zone / 2 Vollgeschosse möglich
+ Viel Grün, viel Land und sonnige Lage.

Ihr neues Zuhause an naturnaher Lage nahe dem Rhein bietet viel Potenzial. Ob als charmantes Eigenheim oder für eigene Bauideen: Beides ist möglich. Haus und Parzellen sind nur im Paket erhältlich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich unser Eigenheim vor Ort an.

Herzlich willkommen im aargauischen Schwaderloch. Die Gemeinde liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Der beschauliche Ort zeichnet sich aus durch die Nähe zur Natur und der wundervollen Umgebung. Ideal für gemütliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen im Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden diverse Fachgeschäfte zur Verfügung. Die gut funktionierende Infrastruktur, ein attraktives Vereinsleben sowie vielfältige kulturelle Möglichkeiten bieten Ihnen hier eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.