259 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
4058 Basel
Claragraben 82
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
259 m²
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Ihre neue Gewerbeeinheit im Herzen Basels - 259 m² am Claraplatz
Durch die Sanierung der Überbauung am Claragraben 82/84, entsteht im Kleinbasler Clara-Quartier ein spannender Mix aus Gewerbeflächen und Wohnungen. Die Objekte sind ab sofort Bezugsbereit.
- Der Flächenausbau beinhaltet:
- Boden: Unterlagsboden (ohne Nutzschicht)
- Wand: Grundputz
- Decke: Gipskartondecke, gestrichen
- Elektroinstallationen: Steuerung Sonnenschutz, Deckenauslässe, Netzwerkinstallationen (OTO-Dosen), Gegensprechanlage innen
- Heizung: Heizkörper
- Lüftung: Aussen und Fortluftkanäle für mieterseitigen Ausbau der Lüftungsanlage vorhanden
- Damen- und Herren WC mit WC, Urinal, Waschtisch
- Personal WC mit WC, Waschtisch und Dusche
Somit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Konzeptes. Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung unter:
https://www.clara-basel.ch/
Die Überbauung am Claragraben liegt zentral im urbanen Kleinbasel, direkt neben dem Quartierpark Claramatte.
Die Tramhaltestelle «Claraplatz» befindet sich weniger als eine Gehminute vor der Haustür und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Der allgemeine Ausbau beinhaltet:
- Schaufensterfronten aus Metall
- Eingangstüren aus Metall STOREN | SONNENSCHUTZ
- Gelenkarmmarkisen HAUSTECHNIK
- Heizung: Wärmeerzeugung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe über Heizkörper
- PV-Anlage auf Flachdach ELEKTROINSTALLATIONEN
- Grundinstallationen ohne Beleuchtung
- Ein Glasfaseranschluss innerhalb Mietfläche – Eine Gegensprechanlage inkl. Sonneriedrücker innerhalb der Mietfläche NEBENRÄUME
- Zusätzlich mietbar: abschliessbare Lagerräume mit Betonböden (Zementüberzug) gestrichen, Steckdosen und Deckenleuchten
- Gemeinschaftliche Veloräume im Untergeschoss
- WC Untergeschoss: WC & Urinal, Waschtisch, Spiegelschrank, Beleuchtung, fugenloser Kunststoffbelag
- Mieterseits ausbaubare Garderobe in den Vorräumen vom WC im Untergeschoss
- Kehrichtentsorgung über Müllcontainer in separaten Raum vorhanden.
- Warenlift zur Mitbenützung zu den Lagerräumen im Untergeschoss. Zugang über Gang im hinteren Bereich des Gebäudes.
Durch die Lage im Dreiländereck sind auch Deutschland und Frankreich nur einen Katzensprung entfernt: Für Reisen ins weitere Ausland ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg in nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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