3.5 Locali, 100 m², 1. piano

Situé dans un quartier résidentiel à Noville, dans un environnement calme et proche de tout, cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'un immeuble Minergie offre une vue agréable et une orientation sud-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 100 m², il dispose d'une cuisine ouverte et de double vitrage pour un confort optimal.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à distance. Il dispose aussi d'un grand balcon de 25m2. L'immeuble comporte un parking souterrain et un ascenseur. 
L'immeuble se trouve à proximité des commerces, d'une école maternelle, d'un centre sportif d'un parc aquatique et de l'hôpital Riviera-Chablais. Il est en outre desservi par des arrêts de bus qui facilitent la vie quotidienne.
Possibilité de reprise d'hypothèque - taux bloqué à 1.05% - échéance 2032.

Distribution des pièces:
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Grand se´jour-salle a` manger avec accès au balcon
- Grand balcon de 25 m2 ex- pose´ Sud-Ouest et équipé´ de 2 stores-bannes.
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four a` hauteur neuf, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur- congélateur a` tiroirs, plan de travail, bar et nombreux rangements.
- Couloir de distribution avec local buanderie équipé´ d'une colonne de lavage-se´chage.
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Chambre
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores manuels
Annexes :
- Cave de 8 m2
- Garage box avec porte motorisée
- Place de parc extérieure
- Charges mensuelle 500.- comprenant: Chauffage, conciergerie et fond de rénovation 

Prix de vente : CHF 795'000.- 

Disponibilité´: a` convenir

Les visites sont organisées tous les mercredis de 17h30 à 19h30 Merci d'annoncer votre venue!

En sus du prix de vente: une place de garage box à CHF 35'000.- et place de parc extérieure à CHF 15'000.- complètent ce bien.