4.5 Locali, 127 m², 2. piano

Exklusive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss – Yuna Green
Im Neubauprojekt Yuna Green in Birmensdorf entsteht eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (OG?2) mit durchdachter Raumgestaltung und unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Die Lage vereint Ruhe, hochwertige Wohnqualität und Nähe zur Zürcher Innenstadt.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Frühzeitige Interessenten profitieren von der Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche in Abstimmung mit der Bauherrschaft umzusetzen.

Raumprogramm & Ausstattung
Offener Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Fensterfront und Zugang zur 27.1?m² grossen Aussenfläche

Moderne Küche mit Qualitätsgeräten, stilvoll integriert

3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar für Familie, Büro oder Gäste

Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zusätzlich separates Gäste-WC

Reduit mit WM/TU-Anschluss für diskretes Waschen im Wohnbereich

Privates Kellerabteil (10?m²) im Untergeschoss

Liftzugang auf alle Etagen

Tiefgaragenplätze optional verfügbar

Mit 126.9?m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein überdurchschnittliches Platzangebot für verschiedenste Lebensphasen und Wohnkonzepte.

Energieeffiziente Haustechnik & Komfort
Yuna Green steht für moderne, nachhaltige Bauweise und klimaschonende Technik:

TABS-Kühlsystem (Thermoaktive Bauteilsysteme):
– Effiziente Raumkühlung über die Betondecken – zugfrei, geräuschlos, ressourcenschonend

Energieversorgung über Erdsonden-Wärmepumpe

Photovoltaik-Vorbereitung integriert im Haustechnikkonzept

Massivbauweise mit erhöhtem Schallschutz

Innenausbau: Wählbar aus hochwertigem Ausstattungskonzept (je nach Baufortschritt)

Lageprofil
Ruhiges, familienfreundliches Quartier in Tempo-30-Zone

5 Minuten Fussweg zu Bahnhof, Einkauf, Schulen und Cafés

Direkte ÖV-Verbindung nach Zürich HB in ca. 15 Minuten

Spazier- und Velowege, Wald und Erholungszonen direkt angrenzend

Projektwebsite & Dokumentation
Ausführliche Projektinformationen, Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf:
?? www.yunagreen.ch

Beratung & Verkauf
Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Verkaufsdokumentation, einen persönlichen Beratungstermin oder zur Reservierung Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Bezug ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.