2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Ab dem 01.10.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Baden.

**Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften ab:**

\- Helle und offene Räume
\- Grosszügiger Grundriss
\- Raumhohe Zimmertüren
\- Geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung
\- Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler
\- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand
\- Waschmaschine und Tumbler im Einbauschrank
\- Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung)
\- Freecooling-Anlage - Bodenkühlung im Sommer
\- Schöner Balkon als Loggia - Boden in Keramikbelag
\- Keller c.a. 6m2 Untergeschoss

**Die Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:**

\- Lift
\- Fahrradabstellplätze in Tiefgarage für Mieter (60 Stück)
\- Bastelräume zur Miete (Auf Anfrage)
\- Eigene Photovoltaikanlage (Selbstversorgung Elektrizität)
\- E-Mobilität möglich
\- Minergie P Zertifizierung
\- Moderne Architektur und Erscheinungsbild
\- Kinderspielplatz
\- Grün - und Ruhefläche in der Liegenschaft
\- Garagenparkplätze können für CHF 150.00 dazu gemietet werden

**Bushaltestelle vor der Haustüre - 4 Haltestellen bis Bahnhof Baden**

\- 5 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum
\- 30 Fahrminuten mit ÖV bis zum Hauptbahnhof Zürich
\- 20 Fahrminuten mit ÖV bis Thermalbad Baden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.