4.5 Locali, 96 m², 1. piano

Magnifique appartement en duplex neuf de 120 m² de surface pondérée, im Zentrum von Les Diablerets. Situé dans une petite PPE de 3 logements, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il est uniquement disponible en résidence principale, avec une disposition sur deux niveaux qui offre de beaux volumes et une bonne luminosité.

Die Fußbodenheizung wird von einer Pelletheizung gespeist. Eine überdachte Parkplatz ist inbegriffen. Die Lieferung ist für 2026-27 geplant, mit noch möglichen Anpassungen.

Ein seltenes Objekt in einem beliebten Alpenort, das Sie unbedingt entdecken sollten.

**DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT**

**Étage principal :**

* Entrée mit Abstellraum und Platz für eine Waschmaschine 7.65 m²
* Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer 41.00 m²
* Badezimmer mit italienischer Dusche 4.35 m²
* Balkon mit Blick auf Les Diablerets 15.00 m²

**Combles :**

* Schlafzimmer 1 10.10 m²
* Schlafzimmer 2 12.60 m²
* Schlafzimmer 3 11.80 m²
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche 7.90 m²
* Südorientierter Balkon 9.90 m²

**Chauffage :**

* Fußbodenheizung
* Pelletheizung

**Commun :**

* Private Keller

**Parking :**

* Überdachte Parkplatz
* Parkplatz für Besucher in der PPE

**Année de construction :**

* Geplante Lieferung 2026-27