5.5 Locali, 155 m², 2. piano

Dans un quartier recherché de Nendaz, au coeur du domaine des 4 Vallées, ce rare appartement en duplex de 4 chambres séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et sa vue dominante sur les montagnes et la vallée du Rhône.

Pensé pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver, il conjugue confort moderne, ambiance chaleureuse et prestations soignées.

Disposition intérieure :
o Une pièce à vivre spectaculaire avec plafond cathédrale, grande cheminée centrale et vaste baie vitrée orientée plein sud.
o Une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, parfaite pour la convivialité.
o Quatre chambres dont deux suites avec salle de bains privative et accès au balcon.
o Trois salles de bains au total.
o Un sauna privatif, pour un confort quotidien après le ski ou les randonnées.

Espaces extérieurs et annexes :
o Large balcon ensoleillé avec vue panoramique, idéal pour recevoir ou se détendre.
o Accès privatif, casier à skis, local à chaussures, et espace jardin partagé.
o Inclus dans le prix : garage box et place de parc extérieure.

À retenir :
o Surface généreuse répartie sur deux niveaux.
o Vue exceptionnelle et luminosité toute l'année.
o Vendu entièrement meublé.
o Achat possible en résidence principale ou secondaire, pour résidents et non-résidents suisses.

In einem gesuchten Viertel von Nendaz, im Herzen der Domaine des 4 Vallées, besticht dieses seltene Duplex-Appartement mit 4 Schlafzimmern durch seinen einzigartigen Charakter, seine großzügigen Volumen und seinen dominanten Blick auf die Berge und das Rhonetal.

Sie ist so konzipiert, dass Sie die Berge im Sommer wie im Winter voll und ganz genießen können. Sie vereint modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und gepflegte Leistungen.

Anordnung im Inneren :
- Ein spektakulärer Wohnraum mit Kathedraldecke, großem zentralem Kamin und großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern.
- Eine moderne, offene Küche mit zentraler Kochinsel, perfekt für geselliges Beisammensein.
- Vier Schlafzimmer, davon zwei Suiten mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon.
- Insgesamt drei Badezimmer.
- Eine private Sauna für den täglichen Komfort nach dem Skifahren oder Wandern.

Außenbereiche und Nebengebäude :
- Großer sonniger Balkon mit Panoramablick, ideal zum Empfangen oder Entspannen.
- Privater Zugang, Skifach, Schuhraum und gemeinsam genutzter Gartenbereich.
- Im Preis inbegriffen: Garagenbox und Außenparkplatz.

Zu beachten:
- Großzügige Fläche auf zwei Ebenen verteilt.
- Außergewöhnliche Aussicht und Helligkeit das ganze Jahr über.
- Vollständig möbliert verkauft.
- Kauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich, für in der Schweiz ansässige und nicht ansässige Personen

In a sought-after area of Nendaz, in the heart of the 4 Valleys ski area, this rare 4-bedroom duplex apartment captivates with its unique character, generous volumes and commanding views of the mountains and Rhone valley.

Designed to take full advantage of the mountains in summer and winter alike, it combines modern comfort, a warm ambience and meticulous attention to detail.

Interior layout:
- A spectacular living room with cathedral ceiling, large central fireplace and large south-facing bay window.
- A contemporary open kitchen with central island, perfect for conviviality.
- Four bedrooms, including two suites with en suite bathrooms and balcony access.
- Three bathrooms in all.
- A private sauna, for daily comfort after skiing or hiking.

Outdoor areas and annexes:
- Large, sunny balcony with panoramic views, ideal for entertaining or relaxing.
- Private access, ski locker, boot room and shared garden area.
- Included in the price: garage box and outdoor parking space.

Features
- Generous floor space on two levels.
- Exceptional views and brightness all year round.
- Sold fully furnished.
- Can be purchased as a primary or secondary residence, for Swiss residents and non-residents