6.5 Locali, 125 m², 1. piano

Appartement rénové de 6,5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 1920. Idéalement situé à 1 min à pied du bord du lac Léman, sur la commune de Clarens.
 
À proximité immédiate de Montreux, à 4 min de la sortie d'autoroute.
 
CONFORT
Bord du lac à deux pas
Bon ensoleillement
Dans l'angle du bâtiment
Orienté sud, sud-ouest
Poêle à bois
Pièces : 6,5
Surface habitable : env. 125 m2
Construction : 1920
Rénové entre 1990 et 2013
Chauffage au gaz, chaudière centrale
 
1 place de parc extérieure en sus, à louer
 
Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 1 min à pied du bord du lac
À 4 min de l'autoroute (Montreux)
À 12 min de Vevey
À 25 min de Lausanne

Transports publics
À 2 min à pied de l'arrêt de bus
 
1ER NIVEAU
Hall d'entrée, WC visiteurs, réduit, cuisine semi-fermée entièrement agencée et rénovée récemment, salle à manger, grand salon dans l'angle du bâtiment avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain et une salle de douche. Petit balcon accessible depuis le salon.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une place de parc à louer, réservée pour l'appartement, dans le parking attenant à l'immeuble.
 
SITUATION
À deux pas du lac, il suffit de traverser la route à pied pour accéder au quai de Clarens. Vous rejoignez le centre de Montreux en 5 minutes en transports publics.


PARTICULARITÉS
L'immeuble de 1920 a conservé son cachet avec les escaliers intérieurs en pierre et les hauts plafonds. L'immeuble est en cours de rénovation. La route est en zone 30km/h de 22h à 6h, permettant de dormir la fenêtre ouverte sans bruit gênant. Fenêtres changées, en PVC double vitrage.


REMARQUE
Très rare, sa situation à deux pas du lac et les 4 chambres rendent cet appartement idéal pour une famille, souhaitant allier le confort et la vie sur la Riviera, à proximité immédiate de Montreux.