11600 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto al m²
CHF 450
6703 Osogna
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
11'600 m²
Prezzo di acquisto al m²
Prezzo di acquisto al m²
CHF 450
Descrizione
Ampio terreno industriale con grande potenziale edificatorio
Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.
La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. il terreno, già frazionato in 4 lotti, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità.
Parametri urbanistici principali:
Indice di occupazione: 60%, pari quasi a 7'000 mq
? attualmente utilizzato solo per una piccola frazione (circa il 6%)
Indice di sfruttamento: 1.4, pari a più di 16'300 mq di SUL
? attualmente impiegato solo per una porzione minima (meno del 10%)
? ancora un potenziale di 15'400 mq edificabili
Superficie: ca. 11'600 mq
Prezzo/mq: 450 CHF/mq
Prezzo/SUL: ca. 320 CHF/mq di SUL
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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