4.5 Locali, 122 m², 3. piano

À vendre à Échallens – Spacieux appartement de 122 m² avec balcon et combles aménageables

Situé au 3? étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu, ce logement séduit par ses volumes généreux, son extérieur ensoleillé et son immense potentiel d’agrandissement grâce aux combles isolés déjà prêts à être aménagés. Une occasion rare de profiter d’un bien modernisé tout en conservant la possibilité d’ajouter de la valeur à long terme.

Points forts:

• Vaste séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.

• Cuisine moderne (rénovée en 2010) avec plan de travail en marbre noir, entièrement équipée.

• Balcon spacieux isolé et carrelé (travaux 2016) offrant une vue dégagée et une excellente exposition.

• Combles isolés (2011) : près de 122 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.

• Parquet récent (2021) et finitions soignées dans toutes les pièces.

• Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière déplacée 2012, passage au gaz 2021) garantissant confort et rendement énergétique.

• Buanderie et cave privatives, complétées d’espaces de rangement fonctionnels.

• Contrôle et tableau électriques mis à jour (2012 et 2014) pour une sécurité optimale.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports d’Échallens, l’appartement profite d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.

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Vous recherchez un lieu de vie spacieux avec un fort potentiel d’évolution ? Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le charme et les atouts uniques de ce bien.