8 Locali, 230 m²

Hier finden Sie eine exklusive 8 Zimmer Villa mit einem Pool, einem grossen Garten mit einem grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz, wo Sie an warmen Tagen draussen sitzen und essen können und Party feiern können.
Im Eingangsbereich befindet sich links ein Gäste-WC mit einer Dusche und rechts davon ein kleines Zimmer, das sich als Büro/Homeoffice hervorragend eignet. Im runden Turm, welcher vom Eingang her sichtbar ist, befindet sich das Treppenhaus vom Kellergeschoss zu Obergeschoss. Das Treppenhaus ist durch eine Holz - Glasstüre vom Wohnzimmer abgetrennt. Das grosse Wohnzimmer ist zum Garten und zum Pool nach Süden hin ausgerichtet, und via Esszimmer mit der Küche verbunden. Die neue moderne Küche befindet sich vom Eingang her gesehen rechts und ist mit modernen Miele Geräten ausgestattet. Ein Highlight sind die grosszügigen Arbeitsflächen auf Star-Galaxy Granit sowie die Kochinsel mit einem Induktions-kochfeld von Bora/Sutter.
Im Obergeschoss befinden sich grosser Vorplatz, ein Badezimmer, eine Dusche mit WC, sowie drei grössere und ein kleines Zimmer. Die Böden in den Zimmern sind mit neuem rustikalen Eichenparkett belegt (3.5 mm Nutzschicht). Die zwei Zimmer auf der Westseite führen via Fenstertüren auf einen kleinen Balkon; in der Winterzeit mit Sicht auf die Gemeinde Pratteln und zur Stadt Basel.
Eine Doppelgarage mit Wasseranschluss und Waschbecken befindet sich im Untergeschoss. Das Haus kann im Untergeschoss direkt von der Garage her betreten werden. In einem ungeheizten Vorzimmer befinden sich die Pooltechnik und der Zugang zum Schutzraum. Durch eine zweite Tür kommt man in den Vorplatz zum Treppenhaus. Desweiteren findet man im Untergeschoss zwei beheizte ausgebaute Zimmer, welche als Büros, Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Dazu kommt der Technikraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, sowie der neuen Luft-Wasser Wärmepumpen Heizung. Die neue Wärmepumpe von Vaillant wird dem umweltfreundlichen Propan als Medium betrieben. In zwei grossen Estrichräumen gibt es viel Stauraum.
Dieses Haus mit Baujahr 2000 ist sehr gut isoliert und zeichnet sich durch tiefe Nebenkosten aus. Je nach Ihren Ansprüchen, der Anzahl Bewohner, Dauer des Poolbetriebs betragen die Nebenkosten ca. 400 CHF pro Monat. Die Nebenkosten setzen sich nur zusammen aus Wasser- und Stromverbrauch (Wärmepumpe, etc).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.