11 Locali, 324 m²

A deux pas du centre ville de Nyon, nous vous proposons cette magnifique maison de Maître au charme et au cachet indéniable.

Construite aux environs des années 40, cette demeure a été entièrement rénovée par les actuels propriétaires.
Elle est au bénéfice de très beaux volumes et d'une surface utile très avantageuse.

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec son grand hall d'entrée, typique des maisons fastes et luxueuses d'antan qui distribue un salon et sa cheminée, une première cuisine et un WC visiteurs. Ensuite, une deuxième cuisine entièrement équipée et sa salle manger.

A ce même niveau, une annexe comporte un bar/salle de jeux, une petite salle de fitness et pour clôturer ce niveau une belle cuisine d'été fermée avec un authentique four à pizza au feu de bois et une terrasse.

Au premier étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres à coucher, spacieuses et confortables comme suit :

Une petite cuisine,
Un dressing,
Une chambre à coucher actuellement utilisée comme bureau et salon d'appoint avec une terrasse,
Une chambre parentale avec un poêle qui réchauffera vos nuits d'hiver et un balcon,
Deux autres chambre à coucher,
Un WC lavabo,
Une vaste salle de bains avec double vasque, douche et un vrai Jacuzzi*.



Le deuxième étage termine cette belle bâtisse de caractère avec trois grandes chambres à coucher comme suit :

Une chambre/home cinéma,
Une salle de bains WC- douche avec chauffage au sol
Une chambre
Un dressing
Une chambre
Une salle de bains avec baignoire, WC et chauffage au sol.

Aux sous-sol, un carnotzet s'occupera de donner vie à de bons moments festifs et conviviaux en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de cigares, le fumoir est déjà prêt ! Il vous attend !

Les extérieur sont soignés et joliment arborisés. Le salon d'extérieur, face à la piscine éclairée et chauffée, et le pool house sont une réelle invitation à la détente et au plaisir. Je n'oublierais certainement pas de vous parler du jacuzzi extérieur qui se cache dans une partie de la propriété à l'abri absolu des regards.

Un garage et un couvert à voiture avec deux places de parcs complètent et finissent se bien.

Au final, nous nous trouvons en présence d'un demeure qui ne laissera personne insensible, entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité, nous sommes donc impatients de vous faire découvrir les lieux.