2.5 Locali, 60 m², pianterreno

Charmant appartement en duplex de 2,5 pièces - Martigny-Croix (Le Broccard)
Situé dans un quartier paisible et bien desservi de Martigny-Croix, cet appartement de 2,5 pièces en duplex séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement atypique sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable et un espace polyvalent, idéal comme bureau, coin lecture ou dressing. À l'étage, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout bénéficiant d'une orientation plein sud. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, un WC, ainsi qu'un emplacement prévu pour une colonne de lavage.

Un excellent rapport qualité/prix : Proposé à un tarif nettement inférieur au prix moyen du secteur, ce bien constitue une véritable opportunité pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Sa configuration pratique, ses faibles charges et sa facilité d'entretien en font un bien facile à louer, sans tracas ni frais importants à prévoir.

Idéal pour :

• Investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif
• Jeunes actifs souhaitant devenir propriétaires sans dépasser leur budget
• Acquéreurs en quête d'un pied-à-terre valaisan à fort potentiel

Pourquoi investir ici ?

• Prix d'acquisition compétitif sur un marché en tension
• Forte demande locative dans la région de Martigny
• Rendement brut potentiellement supérieur à la moyenne
• Pas de gros travaux à prévoir
• Quartier calme, bien desservi et proche des commodités

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.