2.5 Locali, 48 m², 1. piano

Investissement locatif attractif à Chalais (VS) - Appartement 2,5 pièces déjà loué
Vous recherchez un bien immobilier offrant un rendement immédiat et sans souci ? Cet appartement de 2,5 pièces, situé au coeur de Chalais, constitue une opportunité rare. Déjà loué, il garantit une rentabilité immédiate, idéale pour un investissement sûr et pérenne dans une région prisée du Valais.

Composition du bien :

• Hall d'entrée avec armoire murale intégrée, pour un accueil pratique et ordonné
• Séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente
• Cuisine indépendante, entièrement équipée, bien pensée pour un usage quotidien
• Chambre confortable, propice au repos
• Galetas, espace supplémentaire idéal pour le stockage ou l'archivage
• Grande cave, offrant un volume de rangement appréciable
• Place de parc extérieure incluse dans le lot, un vrai plus

Avantages pour investisseurs :

• Appartement déjà loué, générant un revenu locatif immédiat
• Loyer actuel de CHF 925.- / mois, générant un revenu stable
• Rendement net estimé à environ 5,3%, basé sur un prix de vente de CHF 210'000.- et charges moyennes
• Emplacement recherché avec forte demande locative
  Aucun travaux à prévoir, gestion simplifiée
• Bien fonctionnel avec espace de stockage optimisé (galetas + cave)
• Rentabilité stable, bon rapport qualité/prix

Ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein, rentable et durable, que vous soyez investisseur chevronné ou que vous débutiez dans la pierre.

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.