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1/13

5.5 Locali, 191 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'500'000

8272 Ermatingen

Obere Seestrasse 14

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Dati principali

online da 2 settimane

Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

3

Superficie abitabile

191 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'290 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'500'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Historisches Riegelhaus mit Bauland & Seegrundstück


Die gesamte Liegenschaft wird mit lebenslangem Wohn- und Nutzungsrecht verkauft. Es werden keine Landanteile abparzelliert oder separat veräussert. Eine künftige Planung für einen Um- oder Neubau auf der südlichen Grundstücksseite kann gestattet werden.

Dieses schöne und denkmalgeschützte Riegelhaus befindet sich direkt am malerischen Untersee in der charmanten und florierenden Gemeinde Ermatingen.

Das aussergewöhnliche Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern bietet durch seine Fläche vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Seegrundstück mit Bootsplatz - eine wunderbare Ruheoase die zum Geniessen einlädt.

Das Wohnhaus gliedert sich derzeit in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein südseitiger Anbau beherbergt diverse Abstellräume sowie ein charmantes Fischerstübli mit Cheminée. Die alte Remise mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten runden das beachtliche Angebot ab.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft, welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Die Eigentümerschaft behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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