3.5 Locali, 105 m², 1. piano

Paradies Helles 3,5-Zimmer-Apartment nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses aus den späten 60er Jahren zum Verkauf an.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die nah am Zentrum wohnen möchten, nur wenige Minuten zu Fuß vom malerischen Uferpromenade entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite: Schulen, Supermärkte, Parks, Apotheken, Geschäfte, Bahnhof und Autobahneinfahrt.

Die Wohnung, die zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 komplett renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 10 m², von der aus man einen teilweisen Blick auf den See genießt. Die offene Küche ist modern und funktional, mit einer Halbinsel und einem Essbereich, der elegant durch eine Schiebetür aus satiniertem Glas getrennt ist. Dieser Bereich wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Von der Küche aus gibt es Zugang zu einem praktischen, exklusiv genutzten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Whirlpool.

Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Swimmingpool, der inmitten von Grün liegt, und eine Panoramaterrasse mit Blick auf die gesamte Stadt Lugano.

Das Gebäude ist gut gepflegt und wird von zwei Hausmeistern sorgfältig verwaltet. Zu den wichtigsten kürzlich durchgeführten Arbeiten gehören der Austausch des Heizölkessels, des Aufzugs und der Rohre, die 2018 abgeschlossen wurden.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und der Zugang zu einer praktischen, gemeinschaftlichen Waschküche. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, kann ein Stellplatz in der Wohnanlage für 80 CHF pro Monat gemietet werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Vielzahl der Dienstleistungen, die die Gemeinde Paradiso anbietet, darunter der Taxipub-Service, die Nutzung des Schiffes auf dem See und der Zugang zur Standseilbahn des Monte San Salvatore. Hervorzuheben ist auch die besonders günstige Steuerpolitik (Steuermultiplikator von 58%), eine der niedrigsten im Kanton.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.