2.5 Locali, 82 m², 6. piano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment an, das in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lugano liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und gut an alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Das Apartment, etwa 82 m² groß, befindet sich im sechsten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes und wurde 2011 komplett renoviert. Die Innenräume sind gut verteilt und besonders hell dank der großen Glasflächen.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium, das zum modernen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 10 m². Die Küche, bewohnbar und gut ausgestattet, komplettiert den Tagbereich. Im Schlafbereich finden wir ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon von etwa 5 m².

Das Apartment verfügt darüber hinaus über einen Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 40'000 CHF erworben werden kann.

Das Gebäude, das aus den 80er Jahren stammt, ist in gutem Zustand und wird ständig gewartet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, wie die Dachkontrolle, die Erneuerung der Fassaden, die Installation von modernen Klingeln und die Modernisierung der Heizanlage, die heute mit einer Gasheizung mit Schlangenheizkörpern betrieben wird.