2.5 Locali, 71 m², 7. piano

Wir vermieten vorzugsweise per 1. September 2025 eine sehr zentral gelegene 2.5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen (7.8m2 und 2.4m2) in Richtung Fluhmattstrasse. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen Parkettboden, welcher neu abgeschliffen wird. Zudem wird die ganze Wohnung bis zum Einzug neu gestrichen. In der Küche wird ein neuer Geschirrspüler und ein neuer Backofen mit Glaskeramikherd installiert. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller.

**Bezugstermin:**

Vermietung per 1. September 2025.

* **Einkaufsmöglichkeiten**: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, div. Praxen und weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Haus.

* **Waschmöglichkeiten**: Eine sehr grosszügige Waschküche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
* **Öffentlicher Verkehr**: Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang.
* **Parkmöglichkeiten**: Auf Wunsch kann ein Dauerparkplatz im Parking Löwen Center für CHF 220.00 pro Monat gemietet werden.

Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Brutto Mietzinse (CHF 5'100.00 / Bankmietzinssicherung). Alternativ ist eine Versicherungslösung möglich (First Caution oder Swiss Caution).

Für diese Wohnung wird nachweislich ein Einkommen von jährlich CHF 61'200.00 vorausgesetzt. Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr praktische Wohnung. Bitte melden Sie sich auf unser Inserat und wir werden Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vorschlagen. Bewerbungen für diese Wohnung werden im Anschluss an die Besichtigung entgegen genommen.