3.5 Locali, 90 m², pianterreno

In der Rue des Aubépines, nur wenige Schritte von der Place du Midi entfernt, entdecken Sie Aubépines22, eine hochwertige Wohnanlage mit 30 hellen Wohnungen und 3 Gewerbeflächen mit optimaler Sichtbarkeit.

Für den modernen städtischen Komfort konzipiert, verbindet dieses Projekt architektonische Qualität, energetische Effizienz und praktische Alltagsnutzung. Es befindet sich in einem Viertel, das eine Renaissance erlebt, und bietet eine Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Wohnzimmer von 41,06 m2 mit offener Küche
o Elternschlafzimmer von 14,41 m2 mit Dusche von 3,59 m2
o Schlafzimmer von 13,92 m2
o Badezimmer von 4,59 m2
o Eine Terrasse von 37 m2

Die Highlights des Projekts:
o Zeitgenössische Architektur und sorgfältige Ausführung
o Geräumige Wohnungen mit individueller Waschmaschine
o Große Fensterfronten und hervorragende Beleuchtung
o Elektrisch verstellbare Jalousien in allen Räumen
o Peripherische Isolierung, Doppelverglasung, Satteldach
o Fernheizung + Photovoltaikpanele auf dem Dach
o Individueller Verteiler für optimalen thermischen Komfort
o Unterirdischer Parkplatz vorgerüstet für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge

Eine privilegierte Lage in Sion:
o Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, vom Markt von Sion und den historischen Schlössern entfernt
o Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
o Die Rue des Aubépines wurde komplett renoviert und bietet eine angenehme und wenig befahrene Umgebung
o Freie Sicht auf emblematische Sehenswürdigkeiten: Valère, Tourbillon, Moulin de Sion