8.5 Locali

PRÄSTIGEVILLA MIT GERÄUMIGEN RÄUMEN – 5 SCHLAFZIMMER – GENF

Idealerweise nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, verbindet diese Villa moderne Architektur, beeindruckende Räume und komplette Personalisierung in einer bevorzugten Wohngegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Privatschulen, Geschäften, Verkehrsmitteln, Sport- und Kultureinrichtungen).

EINE SELTENE GELEGENHEIT ZUR PERSONALISIERUNG – VERKAUF NACH PLAN

Als Bauprojekt angeboten, bietet diese Villa ihren zukünftigen Besitzern die Freiheit, Innenräume nach ihrem Geschmack zu gestalten: Ausbau, Materialien, Ausstattung... jedes Element kann nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen geplant werden, in einem außergewöhnlichen Rahmen.

EINE MAJESTÄTISCHE EINGANGSHALLE MIT SPECTAKULÄREN RÄUMEN

Sobald man das Haus betritt, offenbart eine majestätische Eingangshalle die Größe dieser Villa: 6 Meter Deckenhöhe, reichlich natürliche Beleuchtung und ein sofortiger Eindruck von Weite. Dieser zentrale Raum führt harmonisch in die großen Wohnbereiche und spiegelt die Eleganz der architektonischen Linien wider.

EINE RAFFINIERTe ARCHITEKTUR, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Erdgeschoss – 110 m² WBW – Terrasse 60 m²

Raffinierte Eingangshalle mit Garderobe und Waschraum Monumentaler Wohnbereich von 63 m² mit 6 Metern Deckenhöhe Esszimmer mit Zugang zum Garten Hochwertige Küche (Budget CHF 100'000.– im Preis inbegriffen), die Design und Spitzen technik verbindet

1. Obergeschoss – 130 m² WBW – Terrassen 30 m² Zwei mögliche Ausbauvarianten:

3 Schlafzimmer – 2 Ankleidezimmer – 1 Galerie – 2 Badezimmer oder 4 Schlafzimmer – 1 Ankleidezimmer – 1 Galerie – 3 Badezimmer

Heller Keller – 152 m² WBW

Spielzimmer von etwa 80 m² Schlafzimmer mit Bad Kellerräume, Waschküche, Abstellraum, Lagerräume, Technikraum Direkter Zugang nach draußen mit großen Öffnungen EINE BEVORZUGTE UMWELT, EIN AUßERGEWÖHNLICHER BAUPROJEKT

Vollständige Südausrichtung für optimales Sonnenlicht Privatgrundstück von 765 m² Garage für 2 Fahrzeuge Fassade aus Naturstein IHR PRESTIGEVOLLES PROJEKT, BEREIT ZUM UMBAU

Villa A: Reserviert Villa B: Verfügbar Baubeginn: 2. Halbjahr 2025 Geplante Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026 Verkaufspreis: CHF 4'700'000.–

Die präsentierten Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.