5.5 Locali

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuadens bietet dieses schöne Einzelhaus mit **5.5 Zimmern**, das 1986 erbaut wurde, eine **großzügige Nutzfläche von 215 m²** und ist Gegenstand eines umfassenden Renovierungsprojekts. Es wird Familien, die nach einem modernen, komfortablen und personalisierbaren Objekt suchen, begeistern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die die Schlafräume ergänzen. Das Haus verfügt auch über einen vollständigen Keller mit einer großen Keller, einem Technikraum und einem Zivilschutzraum.

Die geplanten Renovierungen umfassen: die Sanierung der Fassaden, Wände, Decken und Böden, eine neue Küche, moderne Badezimmer sowie die Gestaltung und Pflege der Außenanlagen. Die Käufer können die Ausführungen (Parkett, Fliesen, Keramik, Küche, Sanitär) wählen, um einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen. Das Heizsystem mit **geothermischer Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung gewährleistet ein hervorragendes thermisches Komfort das ganze Jahr über.

?? **Entfernungen (ca.):**

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle): ca. 900 m

• Autobahnzufahrt A12 (Abfahrt Bulle): ca. 5 Minuten

• Primarschule Vuadens: ca. 850 m

• Stadtzentrum Bulle: ca. 7 Minuten mit dem Auto