5.5 Locali, 287 m²

An privilegierter Lage an der Rieserstrasse 21 in Muttenz erwartet Sie diese stilvolle Villa, die zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint. Die Liegenschaft wurde 2006 erbaut und 2018 aufwendig mit hochwertigen Materialien saniert – heute präsentiert sie sich in einem makellosen Zustand.

Auf rund 286 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet das Haus 5.5 Zimmer mit klar strukturierter Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, das elegante Hauptbadezimmer, der Zugang zur Garage sowie ein geschützter Patio, der dem Haus mediterranen Charme verleiht. Das Obergeschoss besticht durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und direktem Zugang zur über 80 m² grossen Terrasse, die sich bei Bedarf komplett schliessen lässt – ideal für ganzjähriges Wohnen im Freien. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer.

Das Untergeschoss überrascht mit einem grosszügigen beheizten Atelier mit Tageslicht über Oberfenster – perfekt als Büro, Hobby- oder Fitnessraum – sowie praktischen Nebenräumen wie einem Hauswirtschaftsraum und Keller. Das sich ebenfalls im Untergeschoss befindliche Gäste-WC ist unterhalb der Rückstauebene installiert und wird über eine Häckslerpumpe entsorgt.

Die ruhige und exklusive Wohnlage bietet maximale Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Basel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und besondere Lebensqualität.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Muttenz. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Villa verzaubern!