5.5 Locali, 165 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie? Dann wird Ihnen das Haus am Oberberg gefallen. Das Quartier ist nicht zuletzt aufgrund der ruhigen Lage und der guten Besonnung bei Jung und Alt beliebt. In Gehdistanz erreichen Sie den ÖV und Einkaufsmöglichkeiten und Ihre Kinder geniessen einen sehr kurzen und sicheren Weg zu Schule und Kindergarten. Auch das Freibad ist gleich um die Ecke. Die gut ausgebaute Infrastruktur hat der Gemeinde Beringen zur UNICEF-Auszeichnung «Kinderfreundliche Gemeinde» verholfen.

Die Raumaufteilung ist durch sogenannte Halbgeschosse intelligent der Hanglage angepasst. Gleich beim Haupteingang befindet sich ein Gäste-WC und ein Büro. Auf der gleichen Etage finden Sie die praktische Essküche. Die Schlafzimmer und das Badezimmer im Dach fallen durch die angenehm hohen Räume bis zum Giebel auf. Dank der guten Isolation sei es auch im Sommer sehr angenehm. Das Herzstu?ck - das Wohnzimmer - ist sehr gemu?tlich und aufgrund der grossen Fenster und des Schwedenofens (viel Speicherwärme, hält bis zu 24 Stunden warm) fühlt man sich hier sofort wohl.

In den unteren Halbgeschossen befindet sich reichlich Stauraum sowie ein riesiger Eingangs- / Abstellbereich der direkt von der Garage zugänglich ist. Dieser Raum könnte auch problemlos in zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.

Die Liegenschaft ist sehr gut gepflegt und der laufende Unterhalt wurde stets gemacht. So wurde 2011 eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine Warmwassersolaranlage installiert, 2016 die Küche erneuert (V-Zug-Geräte) und 2021 eine PV-Anlage mit Batterie eingerichtet. Grundsätzlich kann das Einfamilienhaus ohne Renovationen, Malerarbeiten ausgeschlossen, bezogen werden. Dennoch können wir uns gut vorstellen, dass die künftigen Eigentümer die eine oder andere Auffrischung (Teppichböden in den oberen Zimmern) vornehmen werden.

Im Garten ist reichlich Platz für spielende Kinder und die Hobbygärtner unter Ihnen freuen sich auf das eigene Gemüse und schmackhafte Beeren. Die Geräte und das Brennholz lagern Sie im praktischen Gartenschopf.

Dieses (Ein-)Familienhaus wird Sie begeistern - überzeugen Sie sich selber.

In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute