12 Locali

In bevorzugter Lage, im ruhigen Wohngebiet von Vigana, in der Gemeinde Camorino-Bellinzona, bieten wir ein schönes bifamiliales Haus in sonniger und grüner Lage zum Verkauf an.

Das Haus eignet sich sowohl als Wohnsitz für zwei Familien als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus einem Dachgeschoss und einer Doppelhaushälfte.

Das Dachgeschoss befindet sich im Eingangsbereich des Grundstücks und verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und Küche zu einem einzigen, einladenden und funktionalen Raum vereinen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Auf dem gleichen Stockwerk, in einem separaten Raum, befindet sich ein Bereich, der als Waschküche oder Abstellraum genutzt werden kann.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Ebenen. Das obere Stockwerk nimmt die gleiche Struktur wie das Dachgeschoss auf: der Wohnbereich ist ebenfalls offen und verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit Blick auf eine Panoramaterrasse. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, eines davon mit einem Master-Bad, sowie ein zweites Badezimmer.

Im unteren Stockwerk befinden sich weitere, vielseitig nutzbare Räume: eine geräumige Waschküche, ein charakteristischer, offener "Grottino", ideal für gesellige Momente, ein Weinkeller und zwei Räume, die nach Bedarf genutzt werden können (Studierzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer). Ein Dienstzimmer und ein Schutzraum vervollständigen diesen Teil des Hauses.

Der Garten, mit dem privaten Pool und dem Whirlpool, ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.

Neben dem Pool befinden sich ein technischer Raum und ein zusätzlicher, großer, unabhängiger Raum, ideal als Atelier, Studierzimmer oder Gästezimmer.

Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

In der Nähe des Zugangs zum Haus verfügt das Grundstück über überdachte Parkplätze und einen weiteren, offenen Parkplatz.