3 Locali, 101 m², 4. piano

**Charmante 3-Zimmer-Duplex-Dachwohnung**

An attraktiver Lage an der **Brunngasse 46**, mitten in der **Berner Altstadt**, steht diese grosszügige Dachwohnung im 4. Obergeschoss per **sofort oder nach Vereinbarung** zur Vermietung.

Die **3-Zimmer-Duplex-Wohnung** überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und den besonderen Charme eines Dachgeschosses. Auf der unteren Wohnebene befinden sich:

* eine **Einbauküche mit Gasherd und Geschirrspüler**
* ein **modernes Badezimmer mit Dusche und WC**
* sowie ein **Zimmer**(abschliessbar) und ein **gemütlicher Essbereich / Wohnbereich*

Über eine Treppe gelangen Sie in das grosszügige, offen gestaltete Dachzimmer, das sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Home-Office, Atelier oder auch als Schlafzimmer nutzen lässt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur ein abschliessbares Zimmer hat – alle anderen Bereiche sind offen gestaltet und bieten dadurch viel Gestaltungsfreiheit.

Die Brunngasse besticht durch ihren einzigartigen Charme: Historische Gebäude und eine vielseitige Nachbarschaft mit vielfältigen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten laden zum Entdecken und Verweilen ein – **hier wohnen Sie direkt im Herzen von Bern, wo Tradition auf urbanes Leben trifft.**

Weitere Merkmale:

* **Kellerabteil** im Untergeschoss
* **Waschküche im Untergeschoss** (zur gemeinsamen Nutzung)
* Kein Lift, kein Balkon

**Für Menschen, die Bern lieben**

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die das Leben in der Berner Altstadt schätzen. Wer gerne durch die Lauben flaniert, lokale Märkte besucht oder sich vom urbanen Leben inspirieren lässt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!