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3.5 Locali, 105 m², 1. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 815'000

9450 Lüchingen

Lehnbächliweg 1

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Dati principali

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Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

1. piano

Superficie abitabile

105 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'038 m²

Animali domestici

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 815'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Descrizione

Hochwertige Neubauwohnung an bester Lage


An ruhiger Hanglage in Lüchingen entsteht bis 2026 ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Südausrichtung, viel Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht über das St. Galler Rheintal bis zu den Alpen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit schöner Fernsicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine zweite Nasszelle.

Der Innenausbau ist hochwertig geplant – individuelle Materialisierung nach Käuferwunsch ist möglich. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenabstellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei zugänglich.

Highlights:

* Neubauwohnung in ruhiger Lage
* Hanglage mit Südausrichtung
* Unverbaubare Fernsicht
* Barrierefrei mit Lift
* Gedeckter Balkon

Kaufpreis zuzüglich CHF 40'000 für den Tiefgaragenplatz und CHF 10'000 für den Aussenabstellplatz.

Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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