3.5 Locali, 83 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.11.2025
Affitto mensile
CHF 2'840
8600 Dübendorf
Usterstrasse 80
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Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
83 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
01.11.2025
Nuovo edificio
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'840
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'550
Spese accessorie
CHF 290
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
Erstbezug moderner Neubauwohnungen an zentraler Lage in Dübendorf
gehobene Ansprüche. Das stilvolle Mehrfamilienhaus bietet durchdachte
Grundrisse, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das überzeugt.
**3.5 - Zimmer-Wohnungen**
* Wohnung 80.2 - 3.5 ZWG EG Netto CHF 2'705.00 + Nebenkosten CHF 290.00 = **Brutto CHF 2'995.00**
* Wohnung 80.102 - 3.5 ZWG 1. OG Netto CHF 2'550.00 + Nebenkosten CHF 290.00 = **Brutto CHF 2'840.00**
* Wohnung 80.202 - 3.5 ZWG 2. OG Netto CHF 2'705.00 + Nebenkosten CHF 290.00 = **Brutto CHF 2'995.00*
**Das erwartet Sie:**
* 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen
* Helle Räume dank bodentiefer Fenster und optimaler Ausrichtung nach Süden
* Moderne Küchen mit angrenzendem Reduit und hochwertigen Geräten
* Elegante Badezimmer mit zeitlosem Design
* Steinboden in Wohn- und Schlafzimmern
* Grosszügige Balkone oder Terrassen mit Ausrichtung nach Süden
* Eigene Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung
* Free-Cooling via Bodenheizung
* Umweltfreundliche Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlage
* Die Attika-Wohnungen besitzen zusätzlich richtige Split-Klimaanlagen
* Lift und Tiefgarage im Haus
**Lagevorteile:**
* Zentrale Lage in Dübendorf – nur wenige Gehminuten zu Einkauf, ÖV und Schulen
* Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof Dübendorf in wenigen Minuten erreichbar
* Nahe gelegene Naherholungsgebiete wie Greifensee oder Waldgebiet
* Zürich-City und Flughafen innert 15–20 Minuten erreichbar
**Bezug:**
Der Bezugstermin ist auf 01.11.2025 geplant.
Es stehen Einstellplätze mit E-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage zur
Verfügung. Sowohl für Autos als auch Motorräder.
**Preise:**
* Tiefgaragenparkplatz: CHF 160.00 / Monat
* + Nutzung E-Ladestation: zusätzlich CHF 30.00 / Monat
* Motorradparkplatz: CHF 60.00 / Monat
* + Nutzung E-Ladestation: zusätzlich CHF 30.00 / Monat
Die Ladestationen ermöglichen komfortables und umweltfreundliches
Laden direkt vor Ort.
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschliesslich der Illustration. Änderungen bleiben vorbehalten.
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gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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