4.5 Locali, 83 m², 2. piano

**4,5 Lokale** in einer Residenz in **baldiger Bauausführung** in Ligornetto, in einem flachen und ruhigen Wohngebiet. Der ideale Ort für Familien mit Kindern.

Im **zweiten und letzten Stock** ist das Objekt innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorrichtung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen den Zugang zu einer **bewohnbaren Terrasse**.

Die Wohnung ist Teil der Residenz Stramonte, einer modernen und bald zu errichtenden Wohnsiedlung. Das Projekt besteht aus **drei Gebäuden** in Reihe, von denen jedes auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss erbaut wird. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das Untergeschoss beherbergt die **gemeinsame Garage**, die **Wäscherei des Condominiums**, die Keller und den Technikraum.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**2 Parkplätze** in der Garage zu je 40.000 CHF.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio, den Schulen, den Lebensmittelgeschäften und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

MAße

Wohnung: 117,64 m²

Terrasse: 23,60 m²

Verkaufsfläche: 129,44 m²

Ref.: STR-PPP9A

Weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.

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